Complexe correctionnel de Thunder Bay

Histoire du projet

Le Complexe correctionnel de Thunder Bay (CCTB) est un projet d’infrastructure transformateur qui réunit les établissements de détention existants sous un même toit, dans des installations prévues à cet effet. Le nouvel établissement de 345 lits, dont la conception favorise la réhabilitation, la sécurité et le bien-être, sert de nouvelle référence pour les centres correctionnels en Ontario.

Le CCTB comporte des espaces consacrés à la thérapie comportementale et à la santé mentale, des programmes et des services de santé améliorés, ainsi qu’un meilleur accès à la lumière naturelle et aux aires extérieures. Tous ces éléments sont minutieusement intégrés afin de fournir un environnement plus humain et plus propice au soutien, tant pour les détenus que pour les employés.

Le complexe est relié aux installations modulaires adjacentes, créant ainsi un campus correctionnel fusionné. D’autres infrastructures sont aussi prévues : de nouvelles voies d’accès à l’autoroute 61, un plus grand stationnement pour les employés et les visiteurs, une clôture de sécurité entourant les deux établissements et les structures autochtones, et une nouvelle station d'épuration des eaux usées. Réunis, ces éléments garantissent l’efficacité opérationnelle et la durabilité à long terme du complexe.

Développement et financement

C’est EllisDon Capital Inc. qui s’est chargé du développement financier du CCTB et de la gestion complète des services de conseil, de la mobilisation initiale jusqu’à la clôture financière. La structure de financement combinait des facilités d’emprunt à court et à long terme avec le placement en actions d’EllisDon, ce qui s’est traduit par un modèle rentable et équilibré.

Services énergétiques et numériques

L’équipe des services énergétiques et numériques fournit le réseau Project.co, qui prend en charge les systèmes du complexe, sous le contrôle d’EllisDon Facilities Services (EDFS)

Services aux installations

Afin de veiller à la sécurité, à l’efficacité et à la durabilité du CCTB, EllisDon Facilities Services Inc. (EDFS) s’engage à fournir des services de gestion des installations pendant 30 ans. Parmi les services offerts par l’équipe, citons l’exploitation de la centrale, la gestion des services publics, les programmes environnementaux, l’intervention en cas d’urgence, l’aménagement paysager, le déneigement, la gestion des déchets et le recyclage, la lutte contre les parasites, le stationnement, l’assistance technique et le soutien pour le mobilier et l’équipement. Des services supplémentaires seront offerts selon les besoins, qui évolueront au fil du temps.

Mobilier, équipement et conception

L’équipe Mobilier, équipement et conception (MÉC) assure la supervision de tout ce qui touche à l’ameublement, aux accessoires et à l’équipement (AAE) pendant tout le cycle de vie du projet. De plus, l’équipe gère la base de données de l’équipement, dirige les activités d’acquisition et coordonne tous les aspects liés à la livraison, à l’installation et à la mise en service de l’équipement. De la planification à l’exécution finale, l’équipe MÉC veille à ce que l’ensemble des éléments AAE soient gérés et intégrés efficacement afin de respecter les échéanciers et de garantir la pleine capacité opérationnelle.

Conception et construction 

Le projet du CCTB est né d’un processus de conception très collaboratif. EllisDon a misé sur un modèle d’équipe intégrée et a réuni toutes les disciplines pour des séances de travail sur une base régulière. Cette approche a encouragé la communication ouverte, a accéléré les prises de décision et a permis de perfectionner sans cesse la conception.

L’un des principaux objectifs du processus était d’inclure les perspectives autochtones. EllisDon a donc retenu les services de Two Row Architect, qui a agi à titre de conseiller autochtone en matière de conception et d’engagement, afin d’encadrer l’intégration des éléments culturels et spirituels dans le complexe correctionnel. Soucieuse de prendre en compte les commentaires de la communauté dans la solution finale, l’équipe a consulté des groupes autochtones tout au long des phases de conception et de construction.