Hôpital Trafalgar Memorial d’Oakville

Histoire du projet

L’Hôpital Trafalgar Memorial d’Oakville, un établissement de 1,6 million de pieds carrés, impose de nouvelles normes de référence en matière de soins de santé. Il sert la communauté grandissante avec 457 lits, neuf salles d’opération, une unité de soins néonatals intensifs, des services d’imagerie avancée et des chambres de patient intelligentes et équipées de technologies de pointe.

EllisDon a dirigé les équipes de conception-construction et de gestion des installations, veillant ainsi à l’efficacité et à la durabilité à long terme. L’hôpital, dont la conception a tenu compte des commentaires de 52 groupes d’utilisateurs et de la communauté, offre des soins centrés sur le patient dans un environnement ultramoderne. Construit dans le cadre d’un partenariat public-privé (PPP), il constitue un atout indispensable pour les citoyens d’Oakville.

Développement et financement

EllisDon Capital Inc. a joué un rôle décisif dans le développement et le financement de l’Hôpital Trafalgar Memorial d’Oakville. En tant que co-développeur et partenaire financier, EllisDon a guidé la stratégie financière et le processus de financement concurrentiel, qui ont suscité un vif intérêt du marché et ont mené à l’obtention d’une excellente cote de crédit.

Le modèle de financement de l’hôpital combinait des placements à court et à long terme avec des placements en titres de capitaux propres garantis. Tout au long du projet, EllisDon a travaillé de pair avec Halton Healthcare Services et les autres intervenants afin d’assurer la stabilité financière et la réussite à long terme.

Services aux installations

EllisDon Facilities Services Inc. (EDFS) s’est fortement impliqué dans le projet de l'étape de la proposition jusqu’à l’étape de la construction, ce qui a permis d’intégrer l’efficacité opérationnelle à long terme dans la conception de l’hôpital. Partageant le même espace de travail que l’équipe de conception-construction, EDFS a infléchi les décisions en ce qui concerne les systèmes de construction, la performance énergétique et les fonctions centrées sur le patient.

Pendant le contrat d’entretien d’une durée de 30 ans, EDFS sera responsable de la gestion générale, des services d’entretien des infrastructures physiques, des initiatives en matière de développement durable, de l’assistance technique, de la gestion des services publics, de l’entretien des terrains et de la gestion du stationnement. Une telle approche intégrée assurera une exploitation efficace et des soins de première qualité.

Conception et construction

Du début jusqu’à la fin, des réunions de coordination ont permis de rallier tous les membres de l’équipe de conception-construction. Cette structure collaborative a rendu possible la prise de décisions en temps réel et a accéléré le calendrier de construction.

Services énergétiques et numériques

L’équipe des services énergétiques et numériques d’EllisDon a développé et gère maintenant le cœur de l’infrastructure numérique de l’hôpital, qui prend en charge le réseau de Project.co, les systèmes de localisation en temps réel, le système d’appel infirmier, l’affichage numérique et le moteur d’intégration. L’équipe aide également les Services aux installations d’EllisDon à respecter les exigences technologiques pendant tout le cycle de vie (affichage numérique, points d’accès sans fil, système de localisation en temps réel, système d’appel infirmier, système de téléavertisseur, télégraphie pneumatique, etc.).

Engagement communautaire

La conception inclusive était au cœur du projet. EllisDon a participé à un comité d’implication communautaire, qui a recueilli les commentaires du public sur des éléments clés de la conception, tels que la signalisation, l’aménagement paysager et l’accessibilité. Grâce à cet engagement précoce, les plans finaux reflétaient les priorités communautaires, ce qui se traduisait directement dans les maquettes.

Les avis de 52 groupes d’utilisateurs ont aussi contribué à façonner l’hôpital. EllisDon s’est occupé de la planification et de la coordination des séances de consultation dans le cadre d’une période de conception qui s’est étalée sur un an et qui était axée sur la satisfaction des besoins des utilisateurs.

Technologie intelligente et sécurité des patients

L’Hôpital Trafalgar Memorial d’Oakville est doté de technologies avancées qui améliorent les soins et la sécurité des patients. Les visiteurs peuvent s’inscrire à l’aide des bornes interactives ou à l’accueil, tandis que des systèmes sans fil permettent le suivi des patients et la radiomessagerie.

Chacune des 457 chambres est « intelligente » et équipée d’un terminal sur la table de chevet qui contrôle l’accès à Internet, la télévision, l’éclairage et le lève-personne. De plus, les technologies de pointe permettent à plus de 20 systèmes de communication disparates de communiquer entre eux, le tout de manière simple et intelligente. Enfin, l’hôpital a été construit dans le souci de favoriser l’adaptabilité afin qu’il soit toujours paré pour l’avenir. 

Distinctions

• Liste du Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB) de 2021
• Earth Award 2021 — établissement de santé, BOMA Toronto 
• Meilleurs bâtiments durables 2020, certification Or, BOMA Toronto
• Prix Or pour l’infrastructure 2016, Conseil canadien pour les partenariats public-privé (CCPPP)
• Certification LEED Or