Projet de réaménagement général de Trillium Health Partners — Centre de santé Queensway

Histoire du projet

Le projet d’agrandissement de ce qui deviendra le Centre de santé Queensway de la famille Gilgan mènera à la création d’un centre moderne dédié aux soins complexes et aux services de réadaptation, où les patients pourront être soignés et se rétablir dans un environnement construit précisément à cet effet. Le projet comprend la construction d’un bâtiment de neuf étages, le remplacement de la centrale électrique et les importants travaux de rénovation du Centre de santé Queensway existant.

Les nouvelles installations compteront plus de 350 lits, seront dotées d’une plus grande capacité pour les soins spécialisés, y compris les soins continus complexes et les services de réadaptation, et comporteront un nouveau stationnement. D’autres améliorations seront également apportées, notamment la construction de nouvelles cliniques de dialyse et de soins bariatriques ainsi que d’une salle Snoezelen, et l’aménagement de zones améliorées pour la pharmacie, les services alimentaires et de nutrition, et les services de gestion du matériel. Enfin, le projet prévoit des mises à niveau importantes des infrastructures, comme l’extension de la conduite principale, des égouts et du réseau hydroélectrique.

Développement et financement

À titre de seul conseiller financier, EllisDon Capital Inc. (EDC) a guidé le projet de l’appel de qualification jusqu’à la clôture financière. Notre équipe a travaillé en étroite collaboration avec les promoteurs et l’équipe de construction afin de raffiner la structure tarifaire et de respecter les cibles d’accessibilité financière.

De plus, en tant que conseiller financier, EDC a mis au point le plan de financement le plus rentable possible et a fourni une gamme complète de services consultatifs financiers comprenant, entre autres, la modélisation financière, l’emprunt et le processus de négociation avec les prêteurs. 

Développement durable

Pour la nouvelle tour de soins aux patients, les partenaires du projet visent la certification LEED Argent. Pour y arriver, EllisDon se chargera de compiler et de soumettre tous les documents de construction nécessaires pour les installations permanentes de la tour, de la centrale, du lien et des tunnels.

Voici quelques-unes des mesures de développement durable :

• Planification de la gestion des déchets produits par la construction et la démolition
• Utilisation de produits de construction écologiques et provenant de sources responsables
• Réduction des substances toxiques bioaccumulables rémanentes
• Matériaux à faibles émissions et gestion de la qualité de l’air intérieur
• Transparence quant à la composition des matériaux et optimisation

Mobilier, équipement et conception

L’équipe Mobilier, équipement et conception (MÉC) assure une supervision rigoureuse de tout l’équipement nécessaire au projet, y compris la gestion de la base de données, l’acquisition de l’équipement sous contrat et la coordination avec les parties prenantes. L’équipe MÉC soutient également le processus de conception intégrée et veille à la livraison, à l’installation et à la mise en service de tout l’équipement, qu’il soit sous contrat ou installé par Project.co., afin de respecter les normes du projet. Grâce à son approche collaborative, l’alignement et la préparation sur le plan technique sont assurés à toutes les étapes du projet.

Services énergétiques et numériques

L’équipe des Services énergétiques et numériques d’EllisDon fournit un ensemble complet de systèmes intégrés pour le nouveau centre de santé :  

• Moteur d’intégration
• Système de localisation en temps réel
• Système d’antennes distribuées
• Système audiovisuel
• Sécurité électronique