Université d’art et de design Emily Carr

Histoire du projet

Le projet de l’Université d’art et de design Emily Carr marque un point tournant pour les infrastructures canadiennes, car il s’agit du premier établissement d'enseignement postsecondaire à être construit dans le cadre d’un partenariat public-privé (PPP) au Canada. Situé sur un terrain de trois acres du campus Great Northern Way à Vancouver, l’établissement a été co-développé et construit par EllisDon. Il accueille aujourd’hui plus de 1800 étudiants dans un espace conçu pour inspirer la créativité, la collaboration et l’innovation.

Le campus à la fine pointe de la technologie reflète la réputation internationale de l’université et son approche novatrice en matière d’éducation. L’université a été construite pour répondre aux besoins actuels tout en restant tournée vers l’avenir. Sa culture de création et de réinvention est au cœur de son architecture, qui fait place à des espaces propices aux rencontres, à la créativité et au dialogue. L’esprit de collaboration des étudiants et des professeurs a influencé la conception et a donné naissance à des installations ouvertes, inclusives et modulables.

L’extérieur du bâtiment combine le verre, la tôle et des joints debout, qui reflètent le dynamisme de l’établissement universitaire et ouvrent une fenêtre sur les idées créatives qui y foisonnent. À l’intérieur, des espaces sans colonnes et des aménagements flexibles permettent de reconfigurer aisément les locaux. Enfin, des systèmes décentralisés pour le chauffage, la climatisation, la ventilation, l’alimentation électrique et les TI augmentent à leur tour l’adaptabilité des locaux, leur permettant ainsi d’évoluer au rythme des besoins de l’université.

Développement et financement

EllisDon Capital Inc. (EDC) a joué un rôle central dans la phase de développement du projet. EDC a pris part à toutes les négociations concernant les contrats clés du projet, dont les accords de financement, et a pris soin que les conditions soient acceptables et finançables pour les prêteurs. À titre de chef du comité des finances, EDC a fourni une orientation stratégique au conseiller financier, ce qui a aidé à élaborer et à évaluer les options de financement par emprunt et par actions.

Cette approche collaborative et stratégique en matière de financement a permis de construire un établissement d’enseignement de grande qualité, qui répond aux besoins en constante évolution des étudiants, du corps professoral et de la communauté dans son ensemble.

Développement durable

La durabilité était au cœur du projet. Afin de réduire l’empreinte écologique du bâtiment et de garantir sa performance à long terme, les équipes de conception et de construction ont mis en place des systèmes écoénergétiques et ont adopté des pratiques écoresponsables. Résultat : un milieu d’apprentissage sain, efficace et tourné vers l’avenir.

Distinctions

• Liste du Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB) de 2021 — reconnaissance pour le leadership en matière de développement immobilier durable
• Certification LEED Or — obtenue en avril 2018